Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
85567 Grafing b. München
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einer begehrten Lage in Grafing. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 57,16 m², die ein komfortables Wohnen auf überschaubarer Fläche ermöglicht.Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Als Bodenbeläge kommen Fliesen sowie Laminat zum Einsatz, die eine solide und pflegeleichte Grundlage bieten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der "Wintergarten" (Loggia mit Fenstern zum Öffnen), der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme mit Zentralheizung, was eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.Die Wohnung ist zum 1. Mai 2026 bezugsfrei. Zum Objekt gehören außerdem:- Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- Ein Tiefgaragenstellplatz (separat erhältlich für 18.000 €)Das monatliche Hausgeld beträgt 249 €.Ähnliche Angebote
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