Warmmiete 2.050 €
Zimmer 4
74072 Heilbronn
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.760 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese große 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung, einen idealen Schnitt inkl. einer großen offenen Küche und einer für die Innenstadt sehr ruhigen Lage aus. Insbesondere das Schlafzimmer und die Zimmer 1 und 2 sind in Richtung des von außen nicht einsehbaren Innenhofes ausgerichtet, innerhalb dessen die Stadt quasi nicht mehr wahrnehmbar ist. Zum Objekt gehört ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 100,00 €/Monat, der für die Installation E-Ladestation (Wallbox) bereits vorbereitet ist, sowie ein geräumiger Kellerraum. Mit vermietet werden zudem: • Eine sehr hochwertige und große Einbauküche mit Markengeräten und elektrischen Auszügen, • eine Einbaugarderobe, • ein Einbauschrank im Schlafzimmer, • ein Schrank im Flur und • ein Waschbeckenunterschrank für insgesamt 380,00 €/Monat. Die Gesamt-Warmmiete beträgt 2.530,00 €/Monat und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.760,00 €/Monat Nebenkosten: 290,00 €/Monat TG-Stellplatz: 100 €/Monat Einrichtung: 380,00 €/Monat Lage Ideale Innenstadtlage unmittelbar am Neckar mit fußläufiger Erreichbarkeit von: Innenstadt, Experimenta, BUGA-Gelände, Wertwiesenpark u. v. m.. Sonstiges • Hausmeisterservice (in Nebenkosten enthalten) • Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern Richtung Süden • Große Schiebetüre zur Süd-Loggia • Sehr ruhiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof • Barrierefreier Zugang per Fahrstuhl • Elektrische Jalousien und Rollläden • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Hochwertiger Steinboden in WC und Badezimmer • Fliesen in Abstellkammer • Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen • Dreifach verglaste Fenster (KfW 55) • Geringe Nebenkosten • Videosprechanlage • Waschmaschinenanschluss in der Abstellkammer • Großer, stufenlos erreichbarer Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Erforderliche Unterlagen zum Besichtigungstermin • Personalausweis • Gehaltsnachweis der letzten drei Monate • Aktuelle Schufa-SelbstauskunftÄhnliche Angebote
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