Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 4
33330 Gütersloh
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Eigentumswohnung - die der Konzeption eines Einfamilienhauses entspricht - vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort in einer der prägnantesten Lagen Güterslohs - gegenüber dem Theater, mitten in der Innenstadt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude stammt aus dem ursprünglichen Baujahr 1890 und wurde einst als Schmiede genutzt. Im Jahr 2007 erfolgte im Zuge des Neubaus einer Wohnanlage mit Tiefgarage eine umfassende Kernsanierung und Modernisierung des gesamten Ensembles, wobei ausgewählte historische Details bewusst erhalten und stilvoll in das heutige Wohnkonzept integriert wurden.Auf rund 173 m² Wohnfläche, vollständig ebenerdig im Erdgeschoss, bietet die Wohnung ein großzügiges und repräsentatives Raumgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Herzstück der Wohnung ist der offene Küchen- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der fließend in das großzügige Wohn- bzw. Kaminzimmer übergeht. Dort wird die historische Esse der ehemaligen Schmiede heute als offener Kamin genutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein lichtdurchflutetes Atrium innerhalb der Wohnung, das eine besondere Wohnatmosphäre schafft.Zwei private Gärten mit Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Rückzugsorte mitten in der Stadt. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.Ein seltenes Wohnangebot, das Historie, Komfort und Lage auf besondere Weise verbindet.Ähnliche Angebote
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