Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 6
22844 Norderstedt
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1954 erbaute Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich im Norden Norderstedts in dem Stadtteil Friedrichsgabe. Das Haus überzeugt dadurch, dass es über zwei voneinander trennbare Wohneinheiten verfügt und somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Außerdem steht es auf einem ca. 808 m² großen Grundstück.Im Haus empfängt Sie ein Hauseingangsflur, von dem aus Sie die Wohnräume im Erdgeschoss sowie die Räumlichkeiten im Dachgeschoss erreichen. Das Erdgeschoss bietet neben dem 1959 angebauten Wohnzimmer zusätzlich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad. Außerdem gelangt man von hier aus in den Teilkeller, wo sich die 2019 erneuerte Gasheizung befindet und zusätzlicher Stauraum geboten wird. Im Dachgeschoss kann eine separate Wohneinheit abgetrennt werden. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkon nach hinten raus zum Garten. Der Garten bietet viel Platz und ist zu allen Seiten mit Zäunen und Hecken begrenzt. Im hinteren Teil stehen darüber hinaus noch zwei Gartenschuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten.Im Haus ist die Elektrik 2001 erneuert worden. Außerdem wurden die alten Fenster 1994 gegen doppelt verglaste Holzfenster getauscht und das Dach vor ungefähr sechs Jahren versiegelt. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern oder ein Mehr-Generationen-Konzept. In der ausgewiesenen Nutzfläche von ca. 79,59 m² sind neben den Kellerräumen auch ca. 48,61 m² ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss enthalten.Ähnliche Angebote
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