Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 5
44339 Dortmund
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 31. März 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Brechten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² zuzüglich eines vollständig ausgebauten Dachgeschosses mit weiteren ca. 63qm bietet das Haus viel Raum für Familien, die Wert auf Platz, Licht und Gestaltungsfreiheit legen. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück (ca. 285 m²). Der jährliche Erbbauzins ist klar definiert und ermöglicht eine langfristig planbare Finanzierung. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Raumaufteilung. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Raumaufteilung Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den großzügigen Charakter: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und kann bei Bedarf zu einer modernen Wohnküche geöffnet werden. Ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Hobby- oder Arbeitsraum genutzt wird, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Platz. Beide Räume können als weitere Schlafzimmer genutzt werden. Der vollunterkellerte Bereich sorgt mit mehreren Räumen für reichlich Stauraum, eine Waschküche und Platz für Technik oder Werkstatt.Ähnliche Angebote
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