Kaufpreis 95.000 €
66564 Ottweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der Ottweiler Innenstadt befindet sich dieses attraktive Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.Auf Grundlage der genehmigten Planung können hier kurzfristig rund 433 m² vermietbare Wohnfläche realisiert werden. Vorgesehen sind sechs nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 72 m² Wohnfläche. Die durchdachten Grundrisse bieten eine marktgerechte Größe sowie eine optimale Aufteilung und schaffen damit ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Vermietung.Eine Förderung über die SIKB im Rahmen des Mietwohnungsbaus ist grundsätzlich denkbar. Hierdurch können sich attraktive Finanzierungskonditionen sowie mögliche Tilgungszuschüsse ergeben (vorbehaltlich individueller Prüfung und Bewilligung durch die SIKB).Die genehmigte Planung ist Bestandteil des Verkaufs. Dadurch reduzieren sich Planungs- und Ingenieurkosten erheblich und ein kurzfristiger Baustart ist möglich.Aktuell besteht in Ottweiler kein vergleichbares Neubauangebot. Die Realisierung moderner Neubauwohnungen im innerstädtischen Bereich ist daher sowohl für den langfristigen Bestandsaufbau als auch für einen späteren Einzelverkauf besonders interessant.Ottweiler überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie einem Schwimmbad. Die Stadt gilt als gefragter Wohnstandort im Landkreis Neunkirchen.Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Abrissgebäude bebaut. Nach erfolgtem Rückbau kann die Bebauung unmittelbar erfolgen. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch auch ein Angebot für die schlüsselfertige Realisierung des Wohngebäudes über einen unserer leistungsstarken Baupartner.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines kurzfristig bebaubaren Innenstadtgrundstücks mit genehmigtem Bauantrag und hoher Planungssicherheit.So funktioniert es
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