Warmmiete 420 €
Zimmer 2
97218 Gerbrunn
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 330 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Würzburger Straße in Gerbrunn! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 30,3 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für einzelne Studenten/innen. Mit einem Badezimmer und einem herrlichen Garten ist dieser Wohnraum ideal für ruhige Abende im Freien. Die Lage ist hervorragend. Die Bushaltestelle Mathematisches Institut ist nur 110 Meter entfernt, während der Bahnhof Würzburg Süd in 2,5 Km leicht zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Lidl-Supermarkt nur 180 Meter entfernt, und eine Auswahl an Restaurants, die in einem Umkreis von 350 Metern zu finden sind. Für Studierende ist der Campus Hubland Süd/Nord nur wenige Meter entfernt, was den Weg zur Universität besonders einfach macht. - die Wohnung wird bevorzugt an Studenten vermietet und ist nur für eine Person - keine Haustierhaltung - Gemeinschaftsgarten - nette Hausgemeinschaft - Strom und Telefon sind nicht in den Nebenkosten enthalten. (kommen also noch extra dazu) - Internet bis VDSL möglich (nicht im Mietpreis enthalten) Haben Sie Interesse an der Wohnung? Dann schreiben Sie mir eine kurze Email mit ein paar Angaben zu sich und Ihrer Person, was machen Sie beruflich, bei Studenten - wie wird die Wohnung finanziert?, z.B. Eltern :-) etc. Je mehr Sie über sich schreiben desto besser. Bitte keine Telefonanrufe. Falls Sie mir zusagen werde ich mich bei Ihnen melden und einen Termin zur Besichtigung der Wohnung mit Ihnen ausmachen. die Wohnung ist auf den Bildern mobiliert - diese gehören aber nicht zur Wohnung. Evtl. können teile der Möbel von der Vormieterin abgelöst werden. Dies ist aber nicht verbindlich.So funktioniert es
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