Warmmiete 2.490 €
Zimmer 3
80939 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 1.990 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in Alt-Moosach (München) und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie einen neuwertigen Zustand. Edle Dielen-Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitlose, elegante Atmosphäre. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett (180 cm) sowie ein weiteres Zimmer mit Einzelbett, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, während Wohn- und Essbereich sowie der Balkon von einer Süd- und Westausrichtung profitieren und besonders lichtdurchflutet sind. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Vollmöblierung mit Eichendielenparkett, offener Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster und Regendusche, High-Speed-Internet, Bosch Waschmaschine, elektrischen Sonnenblenden, Videogegensprechanlage, Aufzug und Kellerraum. Die sehr gute Infrastruktur unterstreicht die Attraktivität der Lage: Zwei U-Bahn-Stationen (U1 und U3) sind jeweils in ca. 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist voll ausgestattet und ab sofort bezugsfrei. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. In der Pauschalmiete von 2490 Euro pro Monat sind die Nebenkosten inkl. Internet bereits enthalten. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir vorab um folgende Kurzangaben:
Gewünschter Einzugstermin, Mietdauer, Personenanzahl, berufliche Situation, ca. Netto-Haushaltseinkommen, Haustiere/Rauchen sowie eine Telefonnummer zur Terminabstimmung.
Vielen Dank für vollständige Anfragen – das erleichtert die schnelle Vergabe von Besichtigungsterminen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Adresse befindet sich im Stadtteil Moosach in München. Moosach ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit S-Bahn- (Linie S1) und U-Bahn-Anbindung (Linie U3), die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Moosach bietet zudem Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter