Kaufpreis 208.000 €
Zimmer 6
31241 Ilsede
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
!!! Bitte keine Makleranfragen !!! Keine Provision, da direkt vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus ca. Bj. 1910 mit Anbau und Doppelcarport ca. Bj. 2003 Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der Flur, das große Ess-, Wohnzimmer, ein Zimmer und das Gäste-WC Im Obergeschoss befinden sich 3-4 Zimmer, Flur, Bad und Balkon Im Dachgeschoss befindet sich Lagerfläche Im Vollkeller ist der Heizungsraum mit einer Pelletsheizung ausgestattet ca. Bj. 2006, es folgen 2 Vorratsräume und die Waschküche für Waschmaschine, Trockner … Eine Kelleraußentreppe ist zusätzlich vorhanden Im Anbau mit eigenem Eingang befand sich in der Vergangenheit das Büro ca. 30m2 mit Gäste-WC Ausgestattet ist das Haus mit Sprossenholzfenstern mit Doppelverglasung teilweise ca. Bj. 2006/2016, mit teilweise el. Rollläden Im geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen Das Bad mit Dusche ausgestattet wurde ca. 2016 modernisiert Die Pelletsheizung ca. Bj. 2006 mit Pelletslager ist kombiniert mit Solaranlage und Warmwasserpufferspeicher Die Fassade ist teilweise mit Wärmedämmverbundsystem ausgestattet Das Eigenlandgrundstück ist ruhig gelegen und hat eine Größe von 532m2, es besteht aus 2 Flurstücken Eine Terrasse mit Grillplatz rundet das schöne Gartengrundstück ab, ruhige Südlage Ein Verkehrswert in der Höhe von 276.000€ ist von einem gerichtlich bestellten Gutachter für dieses Objekt ermittelt worden Das Objekt befindet sich zentral, jedoch ruhig gelegen in Ilsede Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar Das teilweise modernisierte Objekt ist schon freigezogen Die Adresse lautet: 31241 Ilsede, Zum Hallenbad 8 Weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte unter folgender Telefonnummer erfragen: Ehlebracht 05261-72720, 0173-9524379 Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)Energieträger: Gas
Nicole Sawatzky und Jens Ehlebracht GbR
Grundstückshandel
32657 Lemgo, Flörkenkamp 6
TEL. 05261-72720
Finanzamt Lemgo
Steuernummer 329/5830/2071
Alle Angaben sind ohne Gewähr
Maßangaben sind ungefähre Angaben
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