Warmmiete 585 €
Zimmer 2
45699 Herten
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 445 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine 2023 liebevoll modernisierte und seniorengerechte Erdgeschosswohnung, die ab dem 01.02.2026 bezugsfertig ist. Das Herzstück ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und edlen, großen weißen Fliesen. Die Wohnung besticht durch zwei helle, großzügige Zimmer. Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gegen Aufpreis eingebaut werden. Für Entspannung an der frischen Luft sorgt der Gemeinschaftsgarten, der regelmäßig von Profis in Schuss gehalten wird. Im Flur sorgt eine Fachfirma für stets saubere Verhältnisse. Als weiteres Plus steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Und für Ihre Wäsche? Ein separater Raum in der Waschküche ermöglicht Ihnen komfortables Waschen und Trocknen. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein neues Zuhause voller Komfort und Wohlfühlatmosphäre, in einem harmonischen Nachbarschaftsumfeld! Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Gartenpflege, Schneefegen und Flurreinigung ist fachmännisch beauftragt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Halde Hoheward und dem idyllischen Katzenbusch gelegen, bietet das Objekt nicht nur direkten Zugang zur malerischen Naturtrasse, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Buslinien 210 und 234 sind schnell erreicht. Direkt vor dem Haus finden Sie Parkmöglichkeiten. Für Ihre kulinarischen und alltäglichen Bedürfnisse stehen zahlreiche Restaurants und Lebensmittelläden in direkter Umgebung zur Verfügung. Für Pendler besonders attraktiv: Die Autobahnen A2, A42 und A43 liegen nur 5-10 Fahrminuten entfernt. Ein idealer Standort, der Natur, Komfort und Urbanität perfekt vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Julian Beer - privater Anbieter