Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 2
23730 Neustadt in Holstein
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Terrassen-Eck-Eigentumswohnung liegt in 1. Reihe mit Zugang zur Strandpromenade in bester Sonnenlage in einer kleinen Wohnanlage mit nur8 Wohneinheiten im Ostseebad Pelzerhaken.Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Wäschetrockner, ein Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschmaschine, Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur ca. 20 m² über Eck angelegten und überwiegend überdachter Terrasse mit elektrischer Markise.Die Terrassenfläche ist zu 50 % in der Wohnflächenberechnung enthalten.Die Wohnung ist vollständig gefliest. Zur Wohnung gehören weiter ein Kellerraum und ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz im Freien.Die isolierverglasten Kunststofffenster sind sämtlich mit Außenrolladen ausgestattet, die im Wohn- und Schlafzimmer elektrisch ( mit Fernbedienung ) und im Bad mechanisch zu betätigen sind. Das monatliche Hausgeld beträgt 279,-- € Die Wohnung, die von den Eigentümern ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und nicht vermietet wurde, kann kurzfristig einschließlich Mobiliar - bis auf persönliche Dinge - übernommen werden.Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Bitte fordern Sie das Expose' unter Angabe Ihrer persönlichen Daten über das Internetportal an, in dem Sie auf dieses Angebot aufmerksam geworden sind. Energie: Verbrauchsausweis, 65,4 kWh/(m²a), Gas, Klasse B, Baujahr Gebäude 1998, Baujahr Wärmeerzeuger 2021.Ähnliche Angebote
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