Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 6
37115 Duderstadt
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 auf einem 297 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 Quadratmeter. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine gepflasterte Hofeinfahrt mit Stellplatz.Die Immobilie wurde in den Jahren 2013 bis 2018 überwiegend modernisiert. Einzelne Restarbeiten sind noch auszuführen, sodass künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten und fertigzustellen.Zu den bereits durchgeführten Maßnahmen zählen: . Dachdämmung im Jahr 2016 . Kellerwände (außen) und Sockel isoliert sowie Drainage gelegt und der Schmutzwasserschacht außen gut zugänglich gesetzt . Kompletter Fassadenanstrich im Jahr 2017 . Zusätzliche Dämmung der West- / Wetterseite im Jahr 2017 . Anbringung von Außenjalousien im Jahr 2017 . Elektroarbeiten im Jahr 2018 . Installation einer Satellitenanlage im Jahr 2018 . Erneuerung der Heizungsanlage inklusive hydraulischem Abgleich im Jahr 2019Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort.ErdgeschossEin Flur mit Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer.ObergeschossIm Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.DachgeschossDas Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.Ähnliche Angebote
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