Kaufpreis 1.500.000 €
Zimmer 14
69469 Weinheim
Größe 577 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus-Ensemble befindet sich im ruhigen, historischen Ortskern von Lützelsachsen und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Charme, großzügigen Grundrissen und durchdachter Ausstattung. Das Ensemble umfasst fünf Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, Küche und Bad, teils mit Balkon. Die freie Wohnung bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Terrasse und einem Gästezimmer mit Duschbad im Souterrain. Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² kann frei übergeben werden. Die vermieteten Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 100 m² und 140 m², zwei Einheiten bieten einen Balkon, eine Wohnung einen gemütlichen Kamin. Moderne Einbauküchen und Elektro-Rollläden runden das komfortable Wohnangebot ab. Zum Ensemble gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze im Hof sowie ein Garten, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Aktuell generiert die Immobilie Mieteinnahmen von € 55.404,- pro Jahr. Bei voller Vermietung sind Einnahmen von € 74.676,- realistisch. Dieses Objekt vereint solide Kapitalanlage mit Wohnkomfort in begehrter Lage.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
