Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 7
66583 Spiesen-Elversberg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick+Wunderschöner Ausblick von beiden Balkonen+Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum+Partyraum mit Theke im Untergeschoss+Gefragte Lage in Spiesen-Elversberg, direkt am Stadion+Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen & Vermieten+Garage mit Stellplatz für ein Auto+Trennbar in ein Zweifamilienhaus und somit wohnen und vermieten möglichDiese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 befindet sich in Spiesen-Elversberg und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 214 m² großen Grundstück ein spannendes Objekt mit viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ergänzt durch zwei Balkone sowie 3 Stellplätze.Der Objektzustand ist renovierungsbedürftig - Leitungen und Bäder stammen überwiegend aus dem Baujahr. Genau hierin liegt die Chance für Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1997.Aufteilung der WohnflächeErdgeschoss:+Eingangsbereich / Flur+Küche (linkerhand vom Eingang)+Großzügiger Wohn- und Essbereich+Balkon mit schönem AusblickObergeschoss:+Badezimmer+Wohnraum mit kleiner Küche+Zwei Schlafzimmer+BalkonDachgeschoss (ausgebaut):+Zwei weitere Schlafzimmer+Gäste-WCUntergeschoss:+Abstellraum+Werkraum+Partyraum+Waschküche+HeizungsraumBesonderes Highlight: Partyraum mit Theke, ideal für Feiern oder als HobbyraumBesonderheiten:Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz suchen und bereit sind, in eine Modernisierung zu investieren, ebenso wie für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger, die das Potenzial der Lage und der Raumstruktur erkennen. Auch Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist denkbar.Der attraktive Kaufpreis von 185.000 € unterstreicht das Entwicklungspotenzial dieses Hauses.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.Ähnliche Angebote
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