Kaufpreis 312.264 €
Zimmer 3
66901 Schönenberg-Kübelberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: A+- erstellt am: 05.09.2025- gültig bis: 05.09.2035- Art des Energieausweises: nach Bedarf- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 8,8 kWh/(m²a)- Heizungsart: Fußbodenheizung- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe- Baujahr: 2026---------------Die im Jahr 2026 errichtete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Schönenberg und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Speckgürtel von Kaiserslautern und direkt bei Ramstein. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2025 und ist der letzte Stand der Technik.Die Imobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch im Gesamtpaket zu einem Paketpreis erworben werden können. Es handelt sich um ein KfW-40-Effizienzhaus mit gemeinschaftlichem Technikraum und moderner, energieeffizienter Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, wobei jede Einheit über eigene Wärmezähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung verfügt.Das Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A+ mit einem Bedarf von ca. 8,8 kWh/m²a. Bei rund 80 m² Wohnfläche ergeben sich rechnerisch niedrige Energiekosten von unter ca. 720 € jährlich. Die 10-kWp-Photovoltaikanlage (ohne Speicher) unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe im Direktverbrauch, wodurch die laufenden Kosten zusätzlich sinken. Die monatlichen Heizkosten werden je Wohnung auf etwa 20-35 € geschätzt.Eine Internetanbindung mit ca. 320 Mbit/s ist bereits verfügbar, Glasfaser bis ins Gebäude ist bereits von der Straße aus gelegt - es fehlt noch der Straßenanschluß, der in den nächsten 6 Monaten kommen wird. Das Haus ist seniorengeeignet und die Erdgeschosswohnung ist behindertengerecht ausgeführt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Es verfügt über einen Hygienebereich mit Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche. Gegenüber liegt ein kleineres Schlafzimmer bzw. geräumiger Abstellraum mit praktischem Stauraum.Links vom Flur öffnet sich der offene Küchen- und Wohnbereich. Zwei große, ebenerdige Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
