Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 13. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schön geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 mit nur vier Wohneinheiten im Haus. Die überschaubare Hausgemeinschaft sowie der sehr gute Zustand des Gebäudes schaffen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung mit knapp 78 m² an Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und einem einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über eine separate Ankleide, die Komfort und Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort, ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird vollständig möbliert veräußert. Viel Nutzfläche findet man in den geräumigen Seitenspeichern in der Wohnung, wie auch im Treppenhaus direkt vor der Eingangstüre. Ein eigener gemauerter Kellerraum mit Fenster und Strom sorgt für weiteren Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.Der gelungene Grundriss, der traumhafte Ausblick und das gepflegte Umfeld machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder als Ferienimmobilie ebenso wie zu einer wertbeständigen Investition.Basics:- Dachgeschosswohnung mit nur vier Wohneinheiten im Haus- Sehr ruhige und begehrte Wohnlage- Großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick- Schlafzimmer mit Ankleide- Badezimmer mit Dusche- Gäste-WC- Zwei Balkone W+O- Keller und etliche Stauräume- Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthaltenVerbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 118, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Baujahr: 1994, Energieklasse: DSo funktioniert es
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