Kaufpreis 579.000 €
55743 Idar-Oberstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Werthaltiges Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Idar-Oberstein Objekt Ein sehr werthaltiges Wohn- und Geschäftshaus in einer begehrten Lage von Idar- Oberstein vereint Wohnen, Arbeiten und Architektur zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Das viergeschossige Gebäude liegt direkt am Eingang zur belebten Fußgängerzone im Stadtteil Oberstein - und dennoch ruhig, mit einem majestätischen Berg im Rücken.Überragt wird das Objekt von der berühmten Felsenkirche, die wie ein Wahrzeichen direkt oberhalb des Gebäudes in den Felsen gebaut wurde. Die spitz zulaufende Dachform des Hauses greift diese Kulisse architektonisch auf und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und Baukunst - ein echter Kraftplatz mit Geschichte und Ausstrahlung.4 Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im EG und 1. OG befinden sich großzügige Gewerbeflächen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - z.?B. Verkauf, Praxis, Atelier, Seminarräume, Tagespflege oder Gastronomie.Das 2. OG beherbergt eine große, sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramafenster, zwei Ankleiden und großzügiger Wohnküche.Bei Bedarf kann diese Einheit auch gewerblich genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Stadt.Das Objekt ist ideal für Selbstnutzer, Gewerbetreibende oder Kapitalanleger geeignet.Immo Paradise cb7d8af2 d5d26cba 511639#4774So funktioniert es
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