Kaufpreis 4.590.000 €
16356 Ahrensfelde
Größe 1930 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohnportfolio umfasst vier Mehrfamilienhäuser in ruhiger und zugleich aufstrebender Wohnlage am nordöstlichen Berliner Stadtrand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.930 m² bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus saniertem Altbau und modernen Neubauten aus den Jahren 2015 und 2017. Die gesamte Anlage ist vollständig vermietet, verfügt über eine stabile Mieterstruktur und präsentiert sich in einem durchweg sehr guten baulichen Zustand - ideale Voraussetzungen für ein langfristig sicheres und renditestarkes Investment. Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 333.915,00 €, bestehend aus 325.155,00 € für die Wohneinheiten und 8.760,00 € pro Jahr für die Stellplätze. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die jeweiligen Energieausweise der Gebäude liegen vor und können gerne eingesehen werden.