Warmmiete 4.900 €
Zimmer 8
85452 Moosinning
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 700 €
Kaltmiete 4.200 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exklusiver Lage von Eichenried präsentiert sich diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 315 m² Wohn-/ Nutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.000 m². Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Platz und ein hochwertiges Wohnumfeld legen.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Der repräsentative Eingangsbereich mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzt diese Etage funktional. Zusätzlich stehen ein weiterer ca. 47 m² großer Wohnbereich, ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung.Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiges Master Schlafzimmer mit Bad en Suite. Bis auf ein Zimmer verfügen alle Räume über einen direkten Zugang zum Balkon und oder zur Dachterrasse. Ergänzt wird dies durch ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC, sodass ein hoher Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet ist.Der großzügige Außenbereich überzeugt mit einem weitläufigen Garten und einer sonnigen Südwestterrasse, die zu entspannter Freizeitgestaltung im Freien einlädt. Hier finden sowohl Familien als auch Naturliebhaber ihren idealen Rückzugsort. Die am Grundstück entlangfließende Goldach unterstreicht die naturnahe Lage und rundet diese besondere Familienidylle stimmungsvoll ab.Ergänzt wird dieses attraktive Mietangebot durch ausreichend Stauraum in den beiden Doppelgaragen, die den Alltag zusätzlich erleichtern.So funktioniert es
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