Warmmiete 1.235 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 975 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Luftkurort Hennef-Geistingen Gut lichtdurchflutete 3 Zi Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1998, und liegt nur 5 Geheminuten vom Centrum - Marktplatz entfernt. Wunderschöne Grün- und Parkanlage am Kurpark sorgt für ruhige Stunden zum Spazieren. Hennef ist einfach "lebenswert". Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe, und auch der Hennefer Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten zur A560 in Richtung Altenkirchen, Sankt Augustin und Siegburg sowie die Anbindung zur A3 Richtung Köln und Frankfurt liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Bereits der Gesamteindruck der Wohnanlage überzeugt: ein großzügiges, repräsentatives Treppenhaus mit Granitbelag und ein moderner Hydraulik-Glasaufzug machen das Gebäude zu einem echten Hingucker. Raumaufteilung: Der Eingangsbereich ist L-förmlich gestaltet. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich und profitiert besonders von den bodentiefen Fenster, die für ein offenes, freundliches Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen. Die großzügige 1,40m x 5 m Loggia erweitert den Wohnraum. Die moderne Einbauküche(3 Jahre alt) ist bereits vorhanden und voll ausgestattet mit Elektrogeräten inkl. Spülmaschine und Waschmaschine. Die Ausstattung ist auf den Bildern ersichtlich. Das dritte Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Hobbyraum. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehmen Wohnkomfort, ohne störende Heizkörper. Die Wohnung ist frei, befindet sich aber derzeit in Vorbereitung zur Neuvermietung. Daher können bei Besichtigungen noch einzelne Einrichtungsgegenstände vorhanden sein. Vor Übergabe werden kleinere Gebrauchsspuren fachgerecht ausgebessert. Die Wandgestaltung kann vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Auf den Fotos sind noch Möbel zu sehen, die Wohnung wird selbstverständig leer übergeben. Nur die Küche wird mit vermietet.So funktioniert es
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