Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
27753 Delmenhorst
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung XXX Objekt Dieses im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als gepflegte und durchdacht konzipierte Doppelhaushälfte, die modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, wohnlichen Atmosphäre verbindet. Auf einem ca. 335 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 118 m², die sich auf vier Zimmer, Küche und Bad verteilt und sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause ermöglicht.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine helle, freundliche Gestaltung sowie den integrierten Kaminofen, der insbesondere in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Außenflächen. Ergänzend steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das als Nutzfläche vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche des Herstellers Nobilia (Baujahr 2008) ausgestattet und verfügt über eine praktische Essecke, die kurze Wege und einen angenehmen Mittelpunkt für den Familienalltag bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Carport ermöglicht - ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll.Besonderen Wohnwert bieten die attraktiv gestalteten Außenbereiche. Eine großzügige Dachterrasse mit West-Ausrichtung lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden im Freien zu genießen. Die Ausstattung mit langlebigen WPC-Bodendielen, einem pulverbeschichteten Stahlgeländer sowie eleganten Milchglas-Elementen verleiht der Terrasse ein modernes und zugleich hochwertiges Erscheinungsbild. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse in Süd-Ausrichtung zur Verfügung, die ideale Bedingungen für sonnige Stunden, entspannte Mahlzeiten im Freien oder gärtnerische Gestaltungsideen bietet.Das Haus ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet, die zweifach verglast sind und über eine Wärmeschutzverglasung verfügen. Teilweise sind die Fenster mit abschließbaren Griffen versehen und bieten damit zusätzlichen Sicherheitskomfort. Außenrollläden, zum Teil elektrisch bedienbar, sowie hochwertige Plissees an ausgewählten Fenstern unterstreichen den hohen Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in moderner Brennwerttechnik. Ergänzend sorgen Wärmerückläufe in der Küche, im unteren Hausflur sowie im Badezimmer für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung.Auch im Innenbereich überzeugt die Immobilie durch eine geschmackvolle Ausstattung. Zimmertüren im klassischen Landhaus-Stil verleihen den Räumen eine warme, wohnliche Note. Die Bodenbeläge bestehen aus einer harmonischen Kombination von Fliesen, Vinyl und Kork und sind sowohl pflegeleicht als auch langlebig. Die Treppenanlagen sind hochwertig ausgeführt: Eine massive Betontreppe mit edlen Parkettstufen führt in das erste Obergeschoss, während eine stabile Stahltreppe mit Parkettstufen den Zugang zum zweiten Obergeschoss ermöglicht.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Carport mit Geräteraum, sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz im Freien, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.Ähnliche Angebote
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