Kaufpreis 90.000 €
Zimmer 4
66538 Neunkirchen
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 102 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeit.Derzeit wird die Wohnung als eine großzügige Einheit genutzt. Ursprünglich war sie jedoch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und kann mit überschaubarem Aufwand wieder getrennt werden.Dadurch eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als attraktive Kapitalanlage mit zwei Einheiten.Die Wohnung verfügt über 2 Bäder (ein Duschbad, ein Wannenbad), eine Küche und 4 individuell nutzbare Räume, einer davon mit weiteren Küchenanschlüssen. Zuletzt wurden zwei der Räume als Schlafzimmer genutzt. Zwei weitere Räume mit Verbindungstür als Wohn- und Essbereich. Die Fenster wurden nahezu vollständig in 2006 erneuert. Eine neue Gastherme wurde 2019 installiert. Zusätzlich ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die Abnahme hierfür muss erneuert werden. Zwei Kellerräume runden das Raumangebot ab und bieten zusätzliche Lagerfläche.So funktioniert es
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