Kaufpreis 1.235.000 €
Zimmer 5
81825 München
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Frei ab: 1. November 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Toni-Schmid-Straße 31 – Ihr neues Zuhause in der Gartenstadt Trudering Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, seit über 35 Jahren steht die *CREATIV HAUS Baugesellschaft mbH* für qualitativ hochwertige Wohnprojekte im Großraum München. Unser Fokus liegt auf kleineren, exklusiven Wohnanlagen und familienfreundlichen Stadthäusern – nachhaltig geplant, solide gebaut und mit einem gesunden Wohnklima im Blick. **Aktuelles Projekt: 6 moderne Stadthäuser in sonniger Lage mit Südwestausrichtung** Inmitten der grünen Gartenstadt Trudering entsteht in der Toni-Schmid-Straße 31 ein Ensemble von sechs attraktiven Stadthäusern – jedes mit eigenem Gartenanteil, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die schlüsselfertige Ausführung beinhaltet sämtliche Außenanlagen, Zuwegungen, Hausanschlüsse und Grundstückseinfriedungen - auf real geteilten Grundstücken. ### **Bauzeitenplan** - * **Baubeginn:** Frühjahr 2026 - * **Bezugsfertig:** Herbst 2027 ### ** Raumaufteilung hier für das HAUS 1 (Grundstücksgröße: 189 m²)** * **Erdgeschoss:** Großzügiger Wohn-/Essbereich mit zwei bodentiefen Südfenstern, Diele, Gäste-WC. Treppenhaus optional abtrennbar. Zusätzlich ein bodentiefes Doppelflügelfenster nach Osten. * **Obergeschoss:** Zwei helle Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Zugang zum Balkon. * **Dachgeschoss:** Studio mit 4 Gauben, separates WC – auf Wunsch teilbar in zwei Räume. * **Kellergeschoss:** Großer Hobbyraum in Wohnraumqualität, Abstellraum, Technik-/Waschkeller. * **Parken:** Jeder Einheit ist ein ebenerdiger Doppelparker zugeordnet – geeignet für SUVs & E-Fahrzeuge.Ähnliche Angebote
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