Kaufpreis 379.500 €
Zimmer 2
19055 Schwerin
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktiv möblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und eigenem Garten liegt in erster Baulinie zum Schweriner See im neuen Stadtgebiet zwischen der Werdervorstadt und dem Stadthafen von Schwerin. Ein direkter Zugang über die große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung zum eigenen Garten eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein großes Gartengelände mit Streuobstwiese umgibt unverbaut die Südseite des Häuserkomplexes und kann durch alle Miteigentümer genutzt werden. Die stilvolle Einrichtung, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Ausstattung der Wohnung verleihen dem großzügigen Wohn- und Essbereich eine elegante und wohlige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für viel Licht in den Räumen. Diese können mit elektrisch betriebenen Jalousien abgedunkelt werden. Das Schlafzimmer der Wohnung wird zum wohligen Rückzugsort. Es ist ausgestattet mit Doppelbett, TV und großem Kleiderschrank. Auch das Duschbad besticht durch die hochwertige Ausstattung. Die vollmöbilierte Wohnung schafft durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich eine besondere Lebensqualität. Erleben Sie modernen Wohnkomfort im stilvollen Ambiente einer Eigentumswohnung, die auch als genehmigte Ferienwohnung genutzt werden kann, in einer besonderen Lage in Schwerin. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist Erstbezug, hat eine Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung und Außenjalousien in allen Räumen. Ein Insektenschutz ist im Wohn- und Schlafbereich vorhanden. Die hochwertige Einbauküche mit Induktion, BO/Mikro, GSP und KS/TKS, das gesamte Mobiliar und die TV-Geräte wurden mit dem hohem Anspruch an die Gebrauchseigenschaften ausgewählt und platziert. Die Couch im Wohnbereich hat eine Schlaffunktion. Echtholzparkett, die Raumbeleuchtung und letztlich auch die Accessoires vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Durch die Stuckleisten in der gesamten Wohnung wirkt die Raumhöhe von 2,68 m sehr harmonisch. Zur technische Ausstattung der Wohnung gehört WLAN und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die Terrasse der Wohnung ist beleuchtet und das Gartenmobiliar für 6 Personen ist vorhanden. Der Garten mit ca. 100 Quadratmeter ist eine Liegewiese und lässt sich nach eigenen Ideen und Vorstellungen weiter gestalten. Der Abstellraum im Kellerbereich wurde mit Regalen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Er kann über Treppe oder Lift erreicht werden. Auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (S13) steht das Auto sicher. Der Anschluss zur Einrichtung einer Wallbox ist am Stellplatz vorbereitet.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Sie wohnen in bevorzugter Lage in einem neuen Wohngebiet unmittelbar am Schweriner See. In ca 15 Min. erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, das Schloss und den Schlosspark oder das Museum und Theater.
Die Landeshauptstadt mit seiner Residenzbaukunst aus dem 19. Jahrhundert ist sehenswert. Das gesamte Residenzensemble Schwerin trägt seit 2024 den Titel "UNESCO-Weltkulturerbe".
Auf den kurzen Wegen dahin gewinnen Sie vielfältige Eindrücke und finden auch ausreichend Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturelle, sportliche und ärztliche Einrichtungen gibt es ganz in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind in Schwerin eine gute Alternative zum Auto.
Mit ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Freizeit können Sie die Stadt Schwerin, die Natur und die vielen Seen in der näheren Umgebung wunderbar erkunden.
Der Schweriner See und die anderen Seen in der Nähe eignen sich besonders für eine erholsame Zeit am und im Wasser. Wenn Sie das Salzwasser lieben, ist die Ostsee über die Autobahn in Richtung Wismar in 30 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robert Sonntag - privater Anbieter