Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 7
74078 Heilbronn
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte, freistehende Zweifamilienhaus verbindet klassischen Stil mit moderner Technik. Auf 183 m² Wohnfläche und einem 235 m² großen Grundstück bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz. Die Immobilie wurde umfassend saniert und fortlaufend modernisiert: * Dämmung der obersten Geschossdecke (2024) * Einbau von Smart-Home-Technik (2024): Steuerung von Rollläden, Heizung, Zirkulationspumpe und Markise per App, Sprachbefehl oder manuell * Einbau einer Lüftungsanlage und Klimaanlage (2024) * Erneuerung der Elektrik im Erdgeschoss (2024) * Erneuerung von Fenstern, Balkontür und Hauseingangstür mit Wärmeschutzverglasung (2023/2024) * Erneuerung der Bodenbeläge (2021) * Einbau einer Landhausküche im Obergeschoss (2021) * Neue Dacheindeckung (ca. 1995) * Einbau einer Innendämmung (ca. 1990) * Erneuerung der Elektrik im Ober- und Dachgeschoss (ca. 1990) * Erneuerung des Badezimmers im Dachgeschoss (ca. 1990) * Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen (ca. 1970-1995) Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in Heilbronn-Neckargartach in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Große Arbeitgeber wie Audi, Bechtle, Schwarz-Gruppe sowie der IPAI KI-Campus sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter