Warmmiete 550 €
Zimmer 1
90762 Fürth
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 470 €
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur separaten Vermietung stehen mehrere hochwertig möblierte Zimmer in einer gepflegten Wohngemeinschaft. Das Objekt überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine sofortige Bezugsfähigkeit ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Zimmer 1: Kaltmiete 550 Euro + Nebenkosten 100 Euro = 650 Euro Warm-/Gesamtmiete inkl. Strom und Internet Zimmer 2: Kaltmiete 470 Euro + Nebenkosten 80 Euro = 550 Euro Warm-/Gesamtmiete inkl. Strom und Internet Zimmer 3: Kaltmiete 215 Euro + Nebenkosten 80 Euro = 295 Euro Warm-/Gesamtmiete inkl. Strom und Internet ⸻ Objektdaten •Vermietung einzelner Zimmer •Vollmöbliert •All-Inclusive-Miete (Strom, Wasser, Internet inklusive) •Sofort bezugsfertig •Gepflegter Zustand •Gemeinschaftsküche und Sanitärbereiche ⸻ Gemeinschaftsbereiche Küche •Voll ausgestattete Einbauküche •Kochfeld und Stauraum •Esstisch mit Sitzgelegenheiten •Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen und Alltagsutensilien vollständig vorhanden Badezimmer •Dusche •WC •Waschbecken •Funktionale und gepflegte Ausstattung ⸻ Mietkonditionen •Pauschalmiete pro Zimmer •Nebenkosten vollständig enthalten (Strom, Wasser, Internet) •Keine zusätzlichen Verbrauchsabrechnungen •Transparente Kalkulation ⸻ Zielgruppe Das Angebot richtet sich an: •Berufstätige •Studierende •Pendler •Projektmitarbeiter •Internationale Mieter ⸻ Mehrwert für Mieter •Kein Einrichtungsaufwand •Keine separate Anmeldung von Versorgern •Kalkulierbare Fixkosten •Sofortiger Einzug möglich ⸻ Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Alter, Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung der Zimmer Jedes Zimmer ist funktional und modern eingerichtet: •Bett inkl. Matratze •Kleiderschrank •Schreibtisch mit Stuhl •Kommode / Stauraum •Beleuchtung •Hochwertiger Holzboden Die Räume sind hell, klar strukturiert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Berufstätige, Studierende oder Projektmitarbeiter. ⸻Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Blumenstraße 51, 90762 Fürth
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Fürth, innerhalb der gefragten Metropolregion Nürnberg. Die Lage verbindet urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Alltagseffizienz – ein wesentlicher Standortvorteil für Berufstätige, Studierende und Pendler.
Mikrolage
Die Blumenstraße liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit überwiegend Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.
Das Fürther Stadtzentrum sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein breites Angebot an Einzelhandel, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
ÖPNV & Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie U-Bahn-Stationen befinden sich in komfortabler Distanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg sowie innerhalb Fürths.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A73, Südwesttangente).
Standortqualität
•Zentrumsnahe Lage
•Sehr gute Nahversorgung
•Attraktive Infrastruktur
•Schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg
•Hohe Vermietbarkeit durch gefragten Wohnstandort
Fazit
Die Blumenstraße 51 überzeugt durch eine strategisch starke Wohnlage mit nachhaltiger Nachfrage. Die Kombination aus zentraler Position, optimaler Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Vermietungssituation und langfristige Standortattraktivität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kenny Schulze - privater Anbieter