Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 5
89284 Pfaffenhofen a.d. Roth
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Wohnlage und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten. Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Der liebevoll angelegte Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist mit einem Glasdach sowie einer Markise ausgestattet und kann nahezu ganzjährig genutzt werden. Ein Treppenabgang von der Terrasse führt direkt in den Keller. Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen idyllischen Teich sowie einen großen Schuppen, der ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette und eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich.Der Keller ist funktional aufgeteilt in eine Waschküche, einen Vorratskeller sowie einen separaten Heizungskeller und bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Außenbereich mit Teich sowie die ruhige Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert.________________________________________So funktioniert es
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