Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 6
96052 Bamberg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 30. April 2027
Baujahr: 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Objektbeschreibung Dieses großzügige Neubau-Reihenendhaus in der Aronstraße präsentiert sich im Smart-Konzept: technisch vollständig errichtet und bereit für Ihre individuelle Oberflächengestaltung. Mit rund 149 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung. Zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine komfortable Grundstruktur für den Alltag. Der Bau des Hauses hat bereits begonnen – die Bodenplatte wird aktuell erstellt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 vorgesehen. Käufer profitieren somit von Planungssicherheit und einer absehbaren Bezugsfertigkeit. ?? Raumaufteilung & Wohnkonzept Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder altersgerechter Schlafraum nutzen lässt. Dadurch bleibt das Haus auch langfristig flexibel nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Familienbad. Die 6-Zimmer-Struktur bietet ausreichend Platz für Kinder, Arbeiten von zu Hause oder individuelle Rückzugsräume. ?? Smart-Konzept – Technik fertig, Gestaltung frei Das Haus wird im technikfertigen Ausbauzustand übergeben: - Rohbau, Fassade und Dach vollständig fertiggestellt - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Sanitärinstallation bis zur geprüften Rohmontage - Estrich belegreif - Innenputz in Q2-Qualität - Rollläden manuell - Grundstück modelliert Nicht enthalten sind Oberflächen, Innentüren, Fliesen sowie Sanitärkeramik und Armaturen. Diese Bereiche gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen – ob in Eigenleistung oder mit Fachfirmen Ihrer Wahl. Das Smart-Konzept richtet sich an Käufer, die Wert auf eine solide technische Basis legen und die sichtbaren Ausstattungsdetails individuell bestimmen möchten. ?? Außenbereich & Stellplätze Das Haus befindet sich im rückwärtigen Bereich der Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Zwei eigene Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet ?? Fazit Ein großzügiges Neubau-Reihenendhaus mit 6 Zimmern, klarer Struktur und viel Gestaltungsspielraum – technisch solide, zukunftssicher und mit attraktiver PreispositionÄhnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
