Warmmiete 530 €
Zimmer 2
58640 Iserlohn
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 410 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche helle Dachgeschosswohnung 32m2 im 3-Familienhaus in ruhiger Lage - Iserlohn Sümmern Ausstattung: - Großer Wohn-/Schlafraum mit zwei Dachfenstern und einem Giebelwandfenster – hell & gemütlich mit Ausblick ins Grüne. - Separate Küche – mit Vorbereitung für eine Küchenzeile. - Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken. - Abstellraum Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Abstellraum und Bad; Bodenbelag im Wohn-/Schlafraum vom Mieter zu erneuern. Waschküche/Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine. Stellplatz am Haus – Anmietung möglich. Freies Parken auf der Straße. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.05.2026, in Abstimmung mit dem Vormieter auch bereits ab 01.03.2026 möglich. Beheizung über modernes Gasbrennwertgerät (2023 im Nachgang zum Energiebedarfsausweis 2022 installiert). Energiebedarfsausweis mit 121,6 kWh/(m2 * a) (2022) liegt vor. Energieeffiziensklasse D (2022). Baujahr 1972. Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer in der Wohnung. Lage: Spechtweg Sümmern, 30er Zone, mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung in grüner Umgebung und Waldnähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei, Geldinstitute sowie einige Dienstleistungsunternehmen in 400 – 600 m. Lebensmittelmarkt und Discounter in 1.100 m. Kindergarten und Grundschule in 600 - 800 m. Bushaltestelle in 200 m. Die Nebenkosten betragen für 1 Person 120 € (2024) inkl. Treppenhausreinigung und Gartenpflege. Zusätzlich Heizkosten gemäß Gaszähler des Mieters, lt. Vormieter 30€/Monat (2024). Kaution 2 MM. Vor Abschluss des Mietvertrages wird eine Mieterselbstauskunft nach vorgegebenem Muster verlangt. Bei Interesse, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit relevanten Informationen über Sie und Ihre Telefonnummer.Ähnliche Angebote
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