Kaufpreis 1.298.700 €
Zimmer 5
10629 Berlin
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobile befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Der Gebäudeteil aus 1954 erhielt ca. 2012 eine Wärmeschutzfassade an der Straßen- und Hofseite, eine zusätzliche Wärmedämmung am Dach des Vorderhauses und alle Verblechungen wurden erneuert.Die Wohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Dach über dem Altbau-Seitenflügel/-Gartenhaus wurde ca. 2007 ausgebaut, der Teil über dem Neubau-Seitenflügel wurde ca. 2013 über zwei Stockwerke neu aufgebaut.Ein Aufzugsanbau wurde beschlossen, aber noch nicht umgesetzt. Im Eingangsbereich ist die Wohnung mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet, es wurden Kunststofffenster eingebaut. Die Wände sind glatt gespachtelt. Die Deckenhöhe beträgt bis zu ca. 3 m. Die beiden Terrassen haben eine Größe von ca. 9,23 m² und ca. 10,36 m² (diese sind nach Wohnflächenverordnung zu einem Viertel in der Wohnfläche enthalten).Da diese Wohnung zwei Eingänge hat, eignet sie sich z. B. gut für eine teilgewerbliche Nutzung oder die Unterbringung eines Au-pairs/einer Haushaltshilfe.Ähnliche Angebote
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