Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
61206 Wöllstadt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten 2-Parteien-Haus steht diese exklusive Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und die ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage. Die Wohnung ist komplett möbliert, kann aber auch teilweise oder unmöbliert übernommen werden – alles nach Absprache möglich. Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten, der mitbenutzt werden kann. Ausstattung: - Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - Heller Wintergarten mit Klimaanlage - Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln von Hülsta - Separates Büro / Arbeitszimmer - Voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten - Modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer - Modernes Gäste-WC Keller & Nebengebäude: - Eigener Kellerraum (ca. 12 m²) mit ausreichend Stauraum und Platz für die Wäsche - Gemeinsame Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner - Garage mit elektrischem Hoftor- und Garagentoröffner Lage: In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahn (S6) Richtung Frankfurt oder Friedberg. Mit dem Auto sind es ca. 25 Minuten nach Frankfurt-Stadtmitte und 20 Minuten nach Bad Homburg – ideal für Pendler. Nebenkosten: In den Nebenkosten sind Heizkosten und DSL (100 Mbit/s) bereits enthalten. Sonstiges: - Nur an Nichtraucher - Haustiere nach Absprache möglich - Bezug nach Vereinbarung Infrastruktur – Nieder-Wöllstadt Nieder-Wöllstadt bietet eine Infrastruktur mit allem, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten (u. a. REWE, Bäcker, Metzgerei), Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten und eine Grundschule direkt im Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Linie S6 bringt Sie im 30-Minuten-Takt bequem nach Frankfurt oder Friedberg. Darüber hinaus ist Nieder-Wöllstadt über die B3 und A5 optimal an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Feld- und Radwege, Sportvereine sowie Gastronomie mit internationaler Küche.So funktioniert es
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