Kaufpreis 397.000 €
Zimmer 3
93149 Nittenau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Freizeitgrundstück mit über 8.000 m² mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bietet Ruhe und Entspannung in einer kleinen Wohnsiedlung unweit von Nittenau. Der Blick auf den Fluss Regen und ins Regental ist einfach nur schön.Beheizt wird das Wohnhaus über zwei Kachelöfen. Auf dem Areal befindet sich eine Kleinkläranlage für einen 4-Personen-Haushalt. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Glasfaser erschlossen.Das Baujahr ist unbekannt, 1965 wurde der Stall zum Wohnzimmer umgebaut.Durch den zuständigen Bauausschuss wurde über eine Bauvoranfrage eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienwohnhaus in Aussicht gestellt.In kurzer Entfernung sind noch zusätzlich zwei Waldgrundstücke mit fast 4300 m² im Kaufpreis enthalten.So funktioniert es
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