Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
89168 Niederstotzingen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einem ruhigen Wohngebiet in Niederstotzingen. Die rund 117m² Wohnfläche, exklusive Keller, befinden sich im Erdgeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen Flur, der links in den Schlafbereich und rechts in den Wohnbereich führt. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer/Büro, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Zusätzlich gibt es eine kleine Speisekammer/Abstellraum und ein Gäste-WC. Im hinteren Teil des Hauses liegt das Wohnzimmer mit einem offenen Ess- und Kochbereich. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden. Neben der Wohnfläche bietet das Haus zwei Kellerräume, die als Heizraum/Waschküche und Hobbyraum genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Dachboden, der viel Stauraum bietet. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Haus. Der Garten wird derzeit neu gestaltet und eine große Terrasse angebaut. Die Wohnfläche wurde vollständig saniert, inklusive neuer Wasser- und Abwasserrohre sowie neuem Estrich mit Fußbodenheizung. Außerdem wurden eine neue Haustür sowie alle Zargen und Innentüren eingebaut. Die Wände und Decken sind zusätzlich von innen gedämmt und mit Strukturputz versehen. Im gesamten Haus wurden LED-Einbaustrahler und eine hochwertige Elektroinstallation (KNX) verbaut. Das Haus ist optimal für Paare oder eine kleine Familie.So funktioniert es
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