Warmmiete 700 €
Zimmer 2
95490 Mistelgau
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Mistelgau / Obernsees bietet auf ca. 60 m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine solide, gut nutzbare Raumaufteilung legen. Der Wohnbereich überzeugt mit einer freundlichen Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Esssituation. Das separate Schlafzimmer ermöglicht ruhiges Wohnen mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet den praktischen Grundriss ab.In den Wohnräumen sorgt Laminatboden für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild sowie eine pflegeleichte Nutzung im Alltag. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse in dem kleinen Garten direkt am Haus, die zusätzlichen Raum im Freien schafft - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Auf dieser Terrasse steht ein Pavillon von den jetzigen Mietern, der übernommen werden könnte. Insgesamt handelt es sich um eine solide ausgestattete Mietwohnung in normaler Ausstattungsqualität und gepflegtem Zustand - eine attraktive Gelegenheit in ruhiger Lage von Obernsees.Die auf den Fotos vorhandene Küche wurde vor ein paar Jahren von den aktuellen Mietern neu eingebaut und kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden.Nur zu dieser Wohnung gehört noch ein großer Dachboden mit Auszugtreppe als zusätzlicher Stauraum. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:sep. Hauseingang, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, großer Flur, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Vermietung der Wohnung nur an längerfristig interessierte mit regelmäßigem sicherem Einkommen aus Berufstätigkeit mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.So funktioniert es
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