Warmmiete 1.700 €
Zimmer 4
70794 Filderstadt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.06.2026 können Sie diese helle und neuwertige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage eines 4-Familenhauses beziehen. Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Auf der unteren Etage finden Sie eine Diele mit Garderobe, Abstellraum, separater Toilette und einem großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ausgestattet. Über eine Treppe in der Wohnung (Haus im Haus) kommen Sie in die zweite Etage mit weiteren drei Zimmern und hellem Tageslichtbad (Dusche, Eckbadewanne und Toilette). Über die untere Etage, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die einladenden Zimmer mit großen Fenstern können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum und ein Garagenstellplatz mit Wallbox und Funkfernbedienung für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Ausstattung: Offene Küche inkl. EBK ohne Elektrogeräte, Schlafräume und Arbeitszimmer mit Parkett, restliche Räume mit Feinsteinzeug, TLB mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, eingebautem Spiegelschrank und Fußbodenheizung, separates Gäste-WC, Anschluss für TV und Internet im Wohn-/ Schlaf- und Arbeitszimmer, sonnige Räume mit LTM Thermo-Lüftern und Balkon mit elektrischer Markise, Garagenstellplatz mit Wallbox, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum. Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger und doch zentraler Gegend in Filderstadt-Bernhausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung und eine Reinigung. Sonstiges: Vermietung nur an Nichtraucher, keine HaustiereSo funktioniert es
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