Kaufpreis 114.900 €
Zimmer 3
46236 Bottrop
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 84 m² große Souterrain-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für Visionäre, Handwerker und Individualisten, die keine Lust auf "Standard" haben, sondern ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen wollen. Obwohl sich die Immobilie in einem umfangreich renovierungsbedürftigen Zustand befindet, besticht sie durch eine solide Raumaufteilung und ein Potenzial, das in dieser zentralen Lage nur selten zu finden ist.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das direkt auf die eigene Terrasse führt - ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Die weitere Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der separate Waschraum, das für einen Hauch von Luxus im Alltag sorgt.Derzeit verfügt die Wohnung über ein kleines Badezimmer. Dieses sollte zu einem Abstellraum umfunktioniert werden. Ein großes Badezimmer kann jedoch in einem dafür geeigneten Raum entstehen.Der bestandsmäßige "Kellerraum", der direkt an das Schlafzimmer grenzt, kann zu einem Waschraum umgewandelt werden.Wir wissen: Ein solches Projekt erfordert Vorstellungskraft. Deshalb lassen wir Sie nicht allein! Nutzen Sie die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen, um einen Eindruck davon zu gewinnen, wie diese Wohnung nach einer modernen Sanierung strahlen kann. Bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren wir Ihnen zudem gerne konkrete Ideen zur Grundrissoptimierung, um die Fläche perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Das Hausgeld liegt bei ca. 260,00€. Der aktuelle Wirtschaftsplan ist in Bearbeitung.Ähnliche Angebote
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