Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 4
48529 Nordhorn
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Nordhorn, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², einem vollunterkellerten Bereich sowie einem 395 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare mit Platzbedarf.Ausstattung & Modernisierungen. Umfassende Sanierung und Modernisierung im Jahr 2025. Neue Fenster und neue Haustür. Isolierung Dach. Neues Dach auf dem Carport. Teilweise neue Bodenbeläge. Renoviertes Badezimmer im Obergeschoss. Gasheizung aus dem Jahr 2022. Vollunterkellert mit vielseitig nutzbaren Räumen (Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich). Überdachte Terrasse. Balkon im Obergeschoss. Carport vorhandenRaumaufteilungErdgeschoss. Eingangsflur. Küche. Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten TerrasseObergeschoss:. Flur. Zwei Kinderzimmer. Elternschlafzimmer. Badezimmer. BalkonGrundstück & AußenbereichDas 395 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Carport sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.FazitEin modernisiertes Einfamilienhaus in zentraler Lage, das durch seine solide Bausubstanz, zeitgemäße Ausstattung und familienfreundliche Raumaufteilung überzeugt - ideal für Eigennutzer, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Aber auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie sehr interessant.So funktioniert es
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