Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 11
58553 Halver
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Doppelhaus im Bungalow-Stil in zentraler Lage von Halver-Oberbrügge. Die Immobilie wurde ca. 1984 in Massivbauweise errichtet und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 250,00 qm zuzüglich ca. 40,00 qm Nutzfläche (Büroeinheit) im linken Haus auf. Das linke Haus verfügt über ca. 120,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in 1 Schlafzimmer mit seniorengerechtem En Suite-Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinder-/Gästezimmer mit En Suite-Tageslicht-Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, einen Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Garderobe und eine Küche mit Vorratsraum.Zusätzlich verfügt die Wohneinheit über zwei Büroräume, ein weiteres Gästezimmer und ein Tageslicht-Gäste-WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 40,00 qm. Diese Haushälfte wird zum 01.05.2026 frei.Das Kellergeschoss links verfügt über 4 Vorrats-/Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum und einen direkten Zugang zur Doppelgarage.Das rechte Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 130,00 qm auf und verfügt über 2 Schlafzimmer, jeweils mit En Suite-Tageslicht-Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Einbauküche, ein Esszimmer, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Keller rechst befinden sich 4 Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Freizeitraum sowie ein Duschbad. Beide Häuser sind zur Zeit vermietet. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 1.750,00 EUR, wobei das linke Haus zum 01.05.2026 frei wird. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.300,00 qm und ist pflegeleicht angelegt. Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.So funktioniert es
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