Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Architektur und eine hochwertige Bauausführung. Auf ca. 64,76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, ebenso ideal als wertstabile Kapitalanlage.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Gartenanteil, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und hochwertigen Materialien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Flur mit optimalen Stellflächen.Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW-40-Standard) mit moderner Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Hochwertige Fenster mit Rollläden, moderne Sanitärobjekte sowie eine sorgfältige Ausführung im Innenausbau unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des gesamten Projekts.Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.Highlights auf einen Blick:- ca. 64,76 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- Erdgeschoss mit Terrasse & Gartenanteil- Offener Wohn-/Essbereich- Hochwertige Neubauausstattung- Energieeffizienter KfW-40-Standard- 1 Stellplatz inklusive- Ideal für Eigennutzer & KapitalanlegerSo funktioniert es
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