Warmmiete 740 €
Zimmer 1
80807 München
Größe 13 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 5-Zimmer-WG nach Komplettsanierung – Erstbezug in der Humperdinckstraße 11, München In attraktiver Wohnlage von München befindet sich diese hochwertig kernsanierte 5-Zimmer-WG in der Humperdinckstraße 11. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (EG) eines gepflegten Altbaus und wird nach umfassender Sanierung erstmals bezogen. Die großzügige Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus stilvollem Ambiente und moderner Ausstattung. Alle fünf Zimmer sind separat begehbar, voll möbliert und bieten dank großer Fensterflächen ein helles und freundliches Wohngefühl. Der offene Gemeinschaftsbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte sowie umfangreiches Kücheninventar. Eine Waschmaschine, schnelles WLAN sowie eine geschmackvolle und hochwertige Möblierung in allen Wohnräumen runden das Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Komplettsanierung – Erstbezug nach Sanierung 5 freie, voll möblierte Zimmer Hochwertige Einbauküche (EBK) inkl. Elektrogeräte Waschmaschine in der Wohnung WLAN inklusive Moderne, stilvolle Möblierung Erdgeschosslage in gepflegtem Gebäude Zentrale Lage in München Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine angenehme Atmosphäre. Diese WG eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige oder internationale Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Humperdinckstraße 11 befindet sich in attraktiver Wohnlage von München und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Luitpoldpark, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Der weitläufige Park bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Laufwege sowie Erholungsmöglichkeiten im Grünen und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an das Münchner Straßennetz.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Verbindung aus Stadtleben und Naherholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Clarissa Görnandt - privater Anbieter