Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
45884 Gelsenkirchen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 12. Februar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für die Adresse oder die offene Besichtigung senden Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über den Button "Nachricht". Telefonische Anfragen können wir vorab leider nicht beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Email!Diese Doppelhaushälfte aus ca. Baujahr 1950 bietet eine solide Bausubstanz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem umfassend renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine interessante Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot über mehrere Ebenen.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine praktisch geschnittene Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Neugestaltung bietet. Angrenzend befinden sich das Wohn- und Esszimmer, das als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses dient.Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie ein renovierungsbedürftiges Gäste-WC ergänzen diese Etage.Im Anbau des Hauses liegt ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, das sich ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder barrierearme Wohnlösung nutzen lässt.Obergeschoss:Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume, von denen eines ursprünglich als Küche genutzt wurde und sich flexibel umgestalten lässt. Zudem befindet sich hier das renovierungsbedürftige Familienbadezimmer, das nach einer Modernisierung zeitgemäßen Wohnkomfort bieten kann.Dachgeschoss:Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, der weitere Raum eignet sich hervorragend als Hobby- oder Arbeitsbereich.Fazit:Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Hauses schätzen und bereit sind, durch eine komplette Modernisierung ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Dank der vorhandenen Raumstruktur und der Anzahl an Schlafräumen eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte oder Investitionsvorhaben.Ähnliche Angebote
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