Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 3
80798 München
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Schwabinger Lage überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zwei Balkone und eine solide Ausstattung. Auf rund 76,9 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, während Küche und Bad über pflegeleichte Fliesen verfügen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist bequem erreichbar. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten in urbaner Umgebung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit Zentralheizung, während die Warmwasserbereitung über Etagenheizung erfolgt. Die Wohnung ist leerstehend und bietet sich zum direkten Bezug oder zur Vermietung perfekt an.Die Kombination aus attraktiver Lage in Schwabing, funktionalem Schnitt und guter Vermietbarkeit macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant.Ähnliche Angebote
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