Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
07806 Neustadt an der Orla
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus für Ihre Familie und wollen da nichts von der Stange? Dann sind Sie hier genau richtig!Das um 1924 errichtete Anwesen diente als Wohnhaus eines Unternehmers, der im Nebengebäude seine gewerblichen Aktivitäten unterhielt. Gute 100 Jahre später steht das Haus in einem noch immer repräsentativen Zustand für den nächsten Eigentümer bereit, der die Geschichte der Immobilie weiter schreiben möchte.Das Wohnhaus bietet auf drei Ebenen einladende Wohnräume, ergänzt um ansprechende Bäder. Das Erd- und das Obergeschoss wurden zuletzt jeweils als eigenständige 2- bzw. 3-Raum-Wohnung genutzt. Die ursprüngliche Struktur mit seiner Zimmeraufteilung ist jedoch erhalten geblieben. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand das Kaminzimmer im Erdgeschoss wieder mit dem Nachbarraum zu einem ansprechenden Wohn- und Esszimmer verbinden. Eine exklusive Küche mit Speisekammer rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und ebenfalls einem vollwertigen Bad kann so für den persönlichen Schlafbereich genutzt werden.Im Dachgeschoss stehen weitere Räume für Sie bereit. Ob Schlaf- oder Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder auch einfach ein ganz besonderer Rückzugsraum - hier ist vieles denkbar.Neben den Wohnflächen hält das Nebengebäude viel Platz für weitere individuelle Nutzungen bereit. Zwei Maxigaragen eigen sich z.B. auch für größere Hobbys und bieten Platz für ein Wohnmobil oder auch ein Boot auf einem Trailer. Im Obergeschoss ist ein offener Raum vorhanden, der mehr als ein Trockenboden sein kann.Der ursprüngliche Charme des Hauses wurde bei den Modernisierungen im Bereich der Heizungstechnik, der Elektrik und der Sanitärbereiche stets im Blick behalten. Auch bei der Erneuerung der Dacheindeckung mit "Prefa" ist die ansprechende Dachform erhalten geblieben. Weitgehend unverändert sind die Fenster, die noch immer als Holz-Kastenfenster mit erneuerten Außenrollläden vorhanden sind, ebenso die Innentüren.Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und melden sich noch heute für weitere Informationen.Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder [email protected] und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.