Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 3
81735 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Südosten anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem funktionalen Grundriss und einer nach Südosten ausgerichteten Loggia bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ein attraktives Gesamtpaket. Die gepflegte Wohneinheit befindet sich im 6. Obergeschoss eines 14-stöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1973.Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (abschließbare Box mit Trenngitter) i. H. v. € 25.000,- fest zugewiesen. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Stellplatz € 480.000,-.In der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Die hierfür anfallende Sonderumlage ist im angegebenen Angebotspreis bereits berücksichtigt.Zum Stichtag 01.07.2023 beläuft sich die Rücklagen der WEG auf rund € 2,936 Mio.; anteilig entfallen ca. € 6.400 auf die Wohnung inkl. TG-Stellplatz.Weiterführende Objektunterlagen und Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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