Kaufpreis 310.000 €
91477 Markt Bibart
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer dieses attraktiven Mehrfamilienhauses in Markt Bibart!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Davon wurden 2020 zwei Wohneinheiten kernsaniert - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße.Das im Jahr ca. 1910 und ca. 1950 errichtete Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung (v. 2020) beheizt und ist teilweise unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben ca. 62 m² Wohnfläche und jeweils 2,5 und 3 Zimmer. Die beiden Wohnungen wurden 2020 kernsaniert und sind in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Beheizt werden die Wohnungen überwiegend mit Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Designvinyl bzw. Fliesen belegt. Beide Wohnungen sind bereits mit hochwertigen Einbauküchen mit Spülmaschine (ohne Kühl-Gefrierkombination) ausgestattet. Die modernen Bäder verfügen über eine Dusche mit einer Echtglas-Duschabtrennung, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Leuchtspiegel , Badheizkörper. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich entweder im Bad oder in der Küche.Die kernsanierte Wohnung im EG ist vermietet. Die kernsanierte Wohnung im 1. OG ist momentan nicht vermietet und könnte somit sofort selbst bezogen werden.Die Wohnung im 2. OG mit ca. 51 m² ist nicht vermietet und unsaniert.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie!Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.So funktioniert es
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