Kaufpreis 587.000 €
Zimmer 1
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 13. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses circa 840 qm große Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Lemsahl-Mellingstedt und eignet sich für ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Das schön gelegene Baugrundstück mit etwa 23m Breite und 36m Tiefe ist komplett geräumt und somit kurzfristig bebaubar. Die Bebauung ist im Baustufenplan von Lemsahl geregelt, die Ausweisung lautet Mischgebiet (teilgewerbliche Nutzung wäre denkbar), die GRZ (Grundflächenzahl) beträgt 0,2 (bebaubare Grundfläche 20 %). Somit können Sie circa mit 170 qm Grundfläche rechnen. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für ein Doppelhaus mit 4 Wohnungen vor. Für nähere Auskünfte zur Bebauung können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden. Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und helfen Ihnen, in der Zusammenarbeit mit einem involvierten Architekturbüro, Ihren Traum bestmöglich zu verwirklichen und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einem Bauunternehmen her. Eine Baubindung besteht nicht. Sollte Sie an einem Teilgrundstück mit einer Doppelhaushälfte interessiert sein, sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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