Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
61184 Karben
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1892 errichtet und 1968 durch einen Anbau erweitert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m² bietet die Immobilie insgesamt rund 175 m² Wohnfläche und damit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.Das Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit dem Wunsch nach separaten Bereichen. Neben der Einliegerwohnung steht ein zusätzliches, separat zugängliches Gästezimmer mit eigenem Bad zur Verfügung - perfekt für Besucher, heranwachsende Kinder oder als ruhiger Arbeitsbereich.Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Große Zimmer, klassische Grundrisse und die solide Bausubstanz bilden eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für Liebhaber älterer Immobilien mit Charme und Geschichte.Das großzügige Grundstück schafft Freiraum für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder oder gemütliche Rückzugsorte im Grünen. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein Haus mit Geschichte suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen neu beleben möchten.So funktioniert es
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