Warmmiete 1.590 €
Zimmer 4
44289 Dortmund
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser Wohnung finden Sie auf zwei Etagen ihr neues und gemütliches Zuhause. Über das gerade komplett neu gestrichene Treppenhaus des gepflegten Hauses mit 6 Parteien gelangen Sie durch die Wohnungstür in den Flur, welcher über den wunderschönen Fliesenboden in alle Räume führt. Über den Essbereich gelangen Sie sowohl in die moderne und hochwertige Küche, welche zur Wohnung gehört, als auch in das Herzstück der Wohnung: das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ebenfalls im unteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer und das 2019 komplett neu gemachte Badezimmer mit hochwertigen Schränken und Fliesen, Badewanne, Regendusche, Toilette und großem Waschtisch. Eines der Schlafzimmer wurde 2021 ebenfalls renoviert. Vom Flur aus führt eine Echtholztreppe in den oberen Bereich, welcher Sie mit einer traumhaften Fensterfront empfängt und im kleinen Flur Regale zur Abstellmöglichkeit bietet. Ein weiteres großes und helles vollwertiges Zimmer im Dachgeschoss bietet viel Platz und kann individuell genutzt werden. Direkt neben dem Haus befindet sich die Einzelgarage mit einem Sektionaltor, welches per Fernbedienung bedient wird. Sofern gewünscht können nach Absprache Möbel der Vorbewohner übernommen werden. Ausstattung der Wohnung: - Fußbodenheizung in Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Flur - Außenjalousien an jedem Fenster im unteren Bereich - elektrische Jalousie und Insektenschutz-Schiebetür am Balkon - moderne und hochwertige Einbauküche inkl. Elektro-Geräte - modernes, vollausgestattetes Badezimmer mit Regendusche und Badewanne - Balkon mit Markise zur Südseite - Sonnenschutz an den VELUX Dachfenstern von innen zur optimalen Verdunklung des oberen Bereichs - Garage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Fernbedienungen - großer, abschließbarer Kellerraum mit Regalen - Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - sauberer Trockenraum mit Wäscheleinen und Platz für WäscheständerÄhnliche Angebote
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