Kaufpreis 998.000 €
Zimmer 7
63543 Neuberg
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zusätzlicher 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Neuberg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch als Einfamilienhaus wäre dies ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit aufgeteiltem Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein offener Essbereich sowie eine Küche mit angrenzender, großzügiger Speisekammer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei separate Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine Ankleide und ein Schlafzimmer mit angrenzendem großen Badezimmer.Die zweite Wohneinheit liegt ebenfalls im Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Sie bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Anschluss an den Essbereich und die Küche, ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Im Kellerbereich befindet sich eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad sowie einer kleinen Küche. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ebenfalls im Kellergeschoss befinden sich eine gemütliche Bar mit Zugang zu einem Freisitz, ein Waschraum, ein weiterer Kellerraum sowie eine Werkstatt.Der großzügige Garten überzeugt durch seine direkte Feldrandlage und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne sowie eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eingebauter Pool mit Wärmepumpe sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Außenanlage. Die Kombination aus Garten, Terrasse, Balkon und überdachtem Freisitz schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und geselliges Beisammensein.So funktioniert es
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