Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 3
25451 Quickborn
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Februar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70m² befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Quickborn. Gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss bis auf Ihre Wohnebene mit dem modernen Aufzug. Die beliebte Lage kombiniert mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer hellen, zeitlosen Ausstattung, macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Aufteilung. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden in warmer Holzoptik ausgestattet. Die weißen Stiltüren unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen direkten Zugang zur großen West-Loggia. Dank der Westausrichtung genießen Sie hier sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden mit schönem Weitblick - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, (welches vom Wohnzimmer nachträglich abgetrennt wurde, siehe Ursprungs-Grundriss) welches sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die helle Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld sowie einem Geschirrspüler, einer Kühl-/Gefrierkombination sowie mit Ober- und Unterschränken ausgestattet.Das helle Vollbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Staufläche und rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Das monatlicher Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan EUR 450,00. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 113,80 und ist bereits enthalten. Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser Immobilie zu überzeugen.So funktioniert es
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